Prekvapivo tichý 3i byt na Šancovej | Po architektonickej rekonštrukcii | 77m², 2x balkón |Prekvapivo tichý 3i byt na Šancovej | Po architektonickej rekonštrukcii | 77m², 2x balkón |

Dizajnová rekonštrukcia, dva balkóny a parkovanie vo dvore - v širšom centre Bratislavy. Vzdušný 3-izbový byt na Šancovej ulici po kompletnej architektonickej rekonštrukcii z roku 2016, orientovaný na dve strany a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Kúpou voľný.

Dispozícia a plochy:

• 3-izbový byt, 76,8 m²
• Obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
• 2 samostatné izby (spálňa + detská / pracovňa / hosťovská)
• Kúpeľňa | Samostatné WC | Chodba | Sklad
• 2x balkón – jeden do ulice, jeden do dvora
• 5. poschodie | Nový výťah | Osobné vlastníctvo

Orientácia:

• Kuchyňa a obývačka – do ulice
• Spálňa a druhá izba – do tichého dvora

Rekonštrukcia 2016 – podľa projektu architektov:

• Úprava dispozície | Nové elektrické rozvody | Nové osvetlenie
• Kúpeľňa | WC | Kuchyňa | Vstavané úložné priestory
• Moderný, vzdušný interiér bez potreby ďalších investícií

Parkovanie:

• Rezidentská zóna SM1
• Parkovanie vo dvore aj pred domom

Lokalita – Šancová, Bratislava:

• Račianske mýto, Trnavské mýto, OC Centrál – v pešej dostupnosti
• Obchody, školy, škôlky, reštaurácie, parky v okolí
• Výborná dostupnosť MHD aj do centra mesta

Podmienky predaja:

• Cena: 346 000 €
• Právny stav: osobné vlastníctvo | Bez tiarch
• Predáva sa zariadený – stav ako na fotografiách
• Kúpou voľný ihneď

Architekti v roku 2016 z tohto bytu vyťažili maximum - otvorená denná zóna, premyslené úložné priestory a dispozícia, ktorá prirodzene oddeľuje súkromie od spoločného života. Dva balkóny, sklad a parkovanie vo dvore sú na Šancovej len ťažko nahraditeľné.

Podrobnosti a obhliadku dohodneme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

• kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
• úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra
• úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu [email protected]. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.