Spojenie komfortu a pokoja: objavte nové byty v predpredajiSpojenie komfortu a pokoja: objavte nové byty v predpredaji

SHARK REAL vám ponúka predaj nových bytov v atraktívnom rezidenčnom projekte Zelené Terasy Ďurďošík.

Túžite po bývaní, ktoré spája výhody mestského komfortu s pokojom a súkromím rodinného domu? Projekt Zelené Terasy ponúka moderné bývanie v tichom prostredí s dôrazom na kvalitu, bezpečnosť a praktickosť. Predstavuje ideálne riešenie pre rodiny, ale aj výbornú investičnú príležitosť.

Lokalita a dostupnosť

Obec Ďurďošík sa nachádza len 15 km od Košíc, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. V jej blízkosti sa napájajú tri významné dopravné ťahy:

• diaľnica D1 (Bratislava – Košice – Michalovce)
• rýchlostná cesta R4 (Košice – Milhosť – Maďarsko)
• rýchlostná cesta R2 (Košice – Šaca – Rožňava)

Samotná obec ponúka pokojné vidiecke prostredie s nízkou hustotou obyvateľstva, minimálnou dopravou a množstvom možností na aktívny oddych v prírode – ideálne na prechádzky či cyklistiku.

O projekte

Projekt tvorí samostatný bytový dom so šiestimi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje komornú atmosféru a dostatok súkromia. Každý byt je 3-izbový, s prakticky riešenou dispozíciou – dve samostatné spálne a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou.

Štandard a vybavenie

• podlahové vykurovanie s vlastným prietokovým ohrievačom vody
• príprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu
• bezpečnostné dvere značky Hörmann
• byty na prízemí s terasou (10 m²) a vlastnou záhradkou
• byty na poschodí s balkónom

Uzavretý a bezpečný areál

Rezidencia je kompletne oplotená a prístupná výhradne pre rezidentov cez vstupnú rampu. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém. Súčasťou areálu je:

• 6 murovaných garáží s elektrickou bránou a osvetlením
• vyhradené parkovacie miesta
• spoločná záhrada vhodná na oddych alebo detské ihrisko

Aktuálna ponuka v predpredaji

• 2× 3-izbový byt na prízemí (70 m²) – voľné
• 3-izbové byty na 1. a 2. poschodí (65 m²) – voľné
• murované garáže – voľné

Cena a možnosti dokončenia

Byty sa predávajú v stave holobyt, pričom je možné ich dokončenie do štandardu alebo úplne na kľúč podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa.

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0903 500 401 alebo prostredníctvom emailu [email protected]

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

• kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Shark real - váš silný a spoľahlivý partner v oblasti realít!