Váš budúci domov pod malými karpatmi | stavebný pozemok 654 m², SmoleniceVáš budúci domov pod malými karpatmi | stavebný pozemok 654 m², Smolenice

Predstavte si ráno vo vlastnej záhrade, kávu na terase a ovocie priamo zo stromov. Miesto, kde si vytvoríte domov podľa svojich predstáv a pritom budete mať školu, obchody aj každodenné služby na dosah. Ponúkame na predaj rovinatý, starostlivo upravený stavebný pozemok s výmerou 654 m² v Smoleniciach, s prístupom z Komenského ulice. Zatrávnená plocha, kompletné oplotenie, vlastná studňa a ovocná záhrada mu dávajú príjemnú atmosféru už dnes.

POZEMOK A JEHO VYBAVENIE Výmera 654 m², parcela č. 929/1, na liste vlastníctva evidovaná ako záhrada. Rovinatý, upravený terén pokrytý trávnikom. Kompletné oplotenie a elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie z roku 2025. Prípojky všetkých inžinierskych sietí pred pozemkom – voda, kanalizácia, elektrina, plyn a internet. Možnosť dočasného využívania elektriny cez elektromer majiteľa, s pripojením 230 V a 380 V, do zriadenia vlastného pripojenia za vopred dohodnutý poplatok.

VLASTNÁ VODA A ZÁHRADA S ÚRODOU Výhodou pozemku je 31 m hlboká vŕtaná studňa s čerpadlom a filtrami, s výdatnosťou približne 0,7 dcl/sekunda. K pitnej vode je možné doložiť certifikát. Vrt aj technické vybavenie sú chránené plechovým záhradným domčekom, pod ktorým sa nachádza aj zakopaná 1 000-litrová nádoba na zachytávanie dažďovej vody. Zadnú časť pozemku dopĺňajú jablone, hrušky, slivka, nektárinka, broskyne, marhule, vinič a maliny. Budúci majiteľ tak získava aj základ vlastnej úžitkovej záhrady.

KAŽDODENNÝ ŽIVOT S VYBAVENOSŤOU NA DOSAH V okruhu do 700 m od pozemku sa nachádzajú: základná škola a dve materské školy, potraviny a drogéria, reštaurácie a kaderníctvo, zdravotné stredisko – všeobecný a očný lekár, zubár a gynekológ. Vybavenosť Smoleníc dopĺňajú pošta, lekáreň a možnosti kultúrneho vyžitia. Obec tak ponúka praktické zázemie na každodenné bývanie. PRÍRODA, KTORÁ SA MÔŽE STAŤ SÚČASŤOU VÁŠHO DŇA Smolenice na úpätí Malých Karpát ponúkajú množstvo príležitostí na prechádzky, turistiku a cyklovýlety. Smolenický zámok, okolitá príroda či jaskyňa Driny vytvárajú prostredie, v ktorom si voľný čas užijete aj blízko domova.

DOSTUPNOSŤ OKOLITÝCH MIEST Trnava 20km, Piešťany 40km, Senica 25 km

CENA: 136 000 €

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, katastrálne správne poplatky. V prípade potreby Vám naši finanční špecialisti bezplatne porovnajú a vybavia najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami.

Verím, že Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie.

Ing. Kristína Štancová Realitná manažérka +421 905 751 297 [email protected] [email protected]

Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging, videoprehliadka a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom Vašej nehnuteľnosti.

@ Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.