Predaj3-izbový byt

SHARK REAL/NOVÁ CENA PREDAJ 3 izbového bytu blízko centra

Sabinov

139 500 €

1 993 € / m²

Úžitková plocha: 70 m²
Izby: 3
Poschodie: 1 / 3
Stav: Čiastočne prerobený

Popis nehnuteľnosti

SHARK REAL vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m² v Sabinove. Byt je vhodný pre rodinu, aj ako investícia, pričom čiastočná rekonštrukcia už rieši kľúčové prvky a nový majiteľ si tak môže dokončiť úpravy podľa vlastných predstáv.

Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom prízemí trojposchodového bytového domu bez výťahu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka:

nové stúpačky
murované jadro
kompletne zrekonštruovanú elektroinštaláciu v kúpeľni (v ostatných priestoroch pôvodná)
plastové okná
pôvodné podlahy (linoleum, dlažba, plávajúca podlaha) aj kuchynskú linku, ktoré čakajú na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa
plynové kúrenie, s možnosťou prejsť na vlastný kotol s klasickými radiátormi, ako to už majú vyriešené susedia
komín v byte, ktorý umožňuje inštaláciu krbu

K bytu prináležia 2 pivnice s celkovou výmerou 10 m². Parkovanie je zabezpečené vonku, bez problémov s voľnými miestami.

Bytový dom je zateplený vrátane pivničných priestorov, má novú strechu a aktuálne prebieha rekonštrukcia spoločných vchodových priestorov – byt tak kupujete v dome, ktorý sa neustále zveľaďuje.

Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Sabinove. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza gymnázium, detské ihrisko aj obchodné centrum s Kauflandom, takže všetky služby a obchody máte doslova na dosah ruky. Do centra mesta sa dostanete pešo za 5 minút, čo oceníte pri každodenných pochôdzkach aj pri ceste do práce či školy. Táto kombinácia pokoja bývania a blízkosti občianskej vybavenosti robí z bytu ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie bez nutnosti dochádzania autom.

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č.: +421 902 346 346 alebo prostredníctvom emailu faybikova(zavináč)sharkreal.sk

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Shark real - váš silný a spoľahlivý partner v oblasti realít!