NOVINKA! Priestranný 4-izbový byt so šatníkom a špajzou na predajNOVINKA! Priestranný 4-izbový byt so šatníkom a špajzou na predaj

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný, priestranný 4-izbový byt o výmere 82 m², nachádzajúci sa na 5.poschodí zrekonštruovaného bytového domu, v hľadanej lokalite mesta Zlaté Moravce.

Byt dispozične pozostáva z:

• veľká dlhá chodba, šatník, 4 nepriechodné izby, kuchyňa, špajza, balkón, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.

Byt má plastové okná a zachovalé drevené parkety vo veľmi dobrom stave, nové radiátory a je pripravený na nasťahovanie, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Toaleta má samostatné umývadlo a v kúpeľni sa nachádza praktický radiátor pod vaňou. V byte je tiež bezpečnostné opatrenie proti nežiadúcim návštevníkom a samotný vstup do bytovky je zabezpečený na kľúč alebo čipovú kartu, čo zvyšuje bezpečnosť celého bytového domu. K bytu prislúcha balkón a veľká murovaná pivnica so skladovým priestorom.

Bytový dom bol zateplený v roku 2020 a to 20 cm sklenou vatou, čo zaručuje výborné izolačné vlastnosti. Nové stupačky vody, plynu, odpadu a radiátory s diaľkovým odpočtom. Bytový dom je postavený na pozemku o výmere 683 m², ponúka pekný výhľad, súkromie a bezproblémové parkovanie. V tesnej blízkosti sa nachádza nabíjacia stanica pre elektromobily.

Orientácia bytu:

• Slnečná južná strana- 2 izby sú po celý deň krásne presvetlené a z balkóna sa naskytá príjemný, otvorený výhľad.
• Praktická severná strana - 1 izba + kuchyňa a špajza sú otočené na sever, čo zabezpečuje ideálnu klímu pri varení a skladovaní potravín.
• Západná strana - 1 izba s krásnym výhľadom na kostolnú vežu a hodiny.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:

+ Priestranný a svetlý byt + Veľký balkón + Šatník a špajza + Vhodné ako investícia + Bezproblémoví susedia + Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu + V blízkosti materská a základná škola

V meste Zlaté Moravce je kompletná občianska vybavenosť, poloha bytu ponúka tiché a bezpečné prostredie. Všetko je na dosah ruky, napríklad obchody ako Tesco a Lidl, základná škola, materská škola, lekáreň, autobusová a železničná stanica. Do centra mesta je to len pár minút peši a vo vzdialenosti do 5 minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo do 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra.

Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti Zlatých Moraviec, táto oblasť je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, hrad Hrušov, taktiež je neďaleko situovaný Pstruhový raj a Zubria zvernica, vhodné na relax, turistiku, cyklistiku, hubárčenie a podobne.

Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

• kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu [email protected]

Shark real - váš silný a spoľahlivý partner v oblasti realít!