Shark real/predaj znížená cena rozostavaná nehnuteľnosť 3 km od volvo carsShark real/predaj znížená cena rozostavaná nehnuteľnosť 3 km od volvo cars

Ponúkame na predaj rozostavanú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na dostavbu ako ubytovňu. Objekt sa nachádza v obci Sokoľany, na pozemku s výmerou 430 m2, úžitková plocha domu je 200 m2.

Nehnuteľnosť je vo fáze hrubej stavby, s dokončenou, nosnou konštrukciou (steny + krov), bez rozvodov, bez konečných povrchových úprav, bez kompletnej výplne otvorov a bez podlahových vrstiev. Kombinuje pôvodnú konštrukciu a novú dostavbu.

Technický popis stavby:

obvodové a nosné steny :

• murivo z betónových tvárnic
• pôvodné murivo s tehlovými prekladmi a pásmi
• bez omietky

Časť stien je murovaná z tvárnic ako nová dostavba a je kombinovaná s pôvodnou konštrukciou.

nová strecha:

• sedlový krov
• stredová konštrukcia vo výške 3m
• stropné konštrukcie drevo
• krov drevo
• nosná konštrukcia drevo
• pevné doskovanie
• fólia

Podlaha Betónová poterová vrstva, bez konečnej úpravy - vhodná ako podklad pre novú skladbu podlahy (izolácia, poter, nášľapná vrstva)

Otvory (okná, dvere) Vymedzené, bez výplní. Vstupné otvory sú veľkoryso dimenzované

Inžinierske siete a technické rozvody:

• elektrická prípojka 380V
• napojenie na obecný vodovod
• možnosť pripojenia plynovej prípojky (nie nevyhnutne)
• možnosť zriadenia prípojky na miestnu kanalizáciu / betónová žumpa je pripravená, ale je možné ju využiť ako pivnicu

Stavba si vyžaduje dokončovacie práce - rozvody, podlahy, výplne otvorov, vnútorné priečky podľa vlastnej dispozície, fasádu, strešnú krytinu, pripojenie na kanalizáciu.

Na pozemku sa nachádza garáž / pred dokončením a rozostavaný záhradný altánok

Vzhľadom na rozostavaný stav je nehnuteľnosť vhodná najmä pre kupcov, ktorí hľadajú

• veľkorysý priestor s otvorenou dispozíciou
• možnosť dokončenia stavby podľa vlastného rozpočtu a harmonogramu
• zaujímavú investičnú príležitosť s priestorom na zhodnotenie ako dostavba ubytovne / 10 km Košice, 3 km Volvo Cars

Základné informácie

• rozostavaná stavba
• výmera 200 m2 / 120 m2 prízemie, 80m2 podkrovie
• pozemok vo výmere 430m2
• garáž
• záhradný altánok
• vhodné na dokončenie pre vlastné bývanie aj ako investícia
• k dispozícií možnosť obhliadky podľa dohody

V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie o nehnuteľnosti, technickom prevedení a možnostiach financovania na tel. č.: +421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikova(zavináč)sharkreal.sk

Cena: 75 000.- eur

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

• kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Shark real - váš silný a spoľahlivý partner v oblasti realít!

Kontakt

Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: [email protected]