Predaj3-izbový byt

Zabehnuté AirBnb, wellness, alebo prevádzka | Unikátny priestor v centre Bratislavy | Dostupný Ihneď

Námestie 1. mája, Bratislava — Staré Mesto, okres Bratislava I

465 000 €

4 043 € / m²

Úžitková plocha: 115 m²
Izby: 3
Poschodie: 1 / 5
Stav: Úplne prerobený

Popis nehnuteľnosti

Príležitosti v samom srdci Bratislavy sa neopakujú. Unikátny priestor na Námestí 1. mája s kompletným wellness zázemím, vysokými stropmi a okamžitým výnosovým potenciálom - aktuálne v prevádzke ako úspešný AirBnb objekt s kapacitou 8 lôžok.

Dispozícia a plochy:

115 m² | Prízemie + suterén
3 izby | Vysoké stropy
Kompletný wellness: sauna + vírivka
Kapacita: 8 lôžok
do aktuálneho vybavenia priestoru sa preinvestovalo vyše 120 000 EUR, čo je zohľadnené v celkovej cene za priestor, no zároveň umožňuje novému majiteľovi pokračovať v zabehnutej operácii bez problémov.

Právny stav:

Evidované na LV ako nebytový priestor
Možnosť využitia na viacero typov prevádzky

Potenciál využitia:

Krátkodobý prenájom / AirBnb – okamžite funkčné
Wellness štúdio / privátny spa
Kadernícky salón, predajňa, showroom
Kancelárske priestory alebo kombinovaná prevádzka

Prečo práve táto adresa:

Námestie 1. mája = pešia zóna, centrum Bratislavy
Vysoká návštevnosť a turistická atraktivita
Výborná dostupnosť MHD
Overená výnosnosť v krátkodobom prenájme

Podmienky predaja:

Cena: 465 000 EUR
Dostupný ihneď

Wellness v suteréne, vysoké stropy na prízemí a adresa, ktorú pozná celá Bratislava. Či hľadáte hotový výnosový produkt alebo priestor pre vlastnú prevádzku - toto je štart, ktorý nevyžaduje kompromisy. Podrobnosti a obhliadku dohodneme na vyžiadanie.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra
úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu [email protected]. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Parametre