TOP ponuka! Príjemný rodinný dom vhodný na nasťahovanieTOP ponuka! Príjemný rodinný dom vhodný na nasťahovanie

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj príjemný 3-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Machulince, len pár minút od Zlatých Moraviec. K domu prislúcha svahovitý oplotený pozemok o výmere 490 m2.

Dispozícia:

• v prednej časti domu je vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 2 samostatné izby, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
• v zadnej časti domu sa nachádza veľká komora, kuchyňa s pieckou, 1 priestranná izba + ďalšie 2 skladovacie priestory

Dom je v dobrom technickom stave, ihneď obývateľný bez nutnosti väčších investícií. Dom je zateplený, v roku 2015 boli vymenené okná a dvere, v roku 2019 zrekonštruovaná fasáda. Kúrenie je radiátormi, novým plynovým kotlom (r.2022).

Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia a kopaná studňa. Vedľa domu sa nachádza záhrada, vhodná na posedenie, grilovanie, bazén alebo záhradkárčenie. Dom je čiastočne podpivničený, čo umožňuje budúcim majiteľom zriadiť si tam dielňu alebo sklad.

Obec Machulince je pokojným a zároveň dobre dostupným miestom pre život. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka a zastávka MHD.

Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň blízkosťou mesta. Vo vzdialenosti len 2 minúty autom je mesto Zlaté Moravce a cca 8 minút aj diaľnica smer BA/BB alebo 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra.

Obec leží v zaujímavej lokalite medzi Pohronským Inovcom a pohorím Tribeč, neďaleko je krásna obec Topoľčianky s kaštieľom, parkom a Národný žrebčín. V blízkej vzdialenosti sa nachádza tiež Pstruhový raj, Hrad Hrušov, Zubria zvernica Lovce, veľa cyklotrás, hubárčenie, zber lesných plodov a turistika.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť :

+ Dom vhodný na nasťahovanie + Rozľahlý slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v súkromí

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

• kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu [email protected]

Shark real - váš silný a spoľahlivý partner v oblasti realít!