ZNÍŽENÁ CENA! Rodinný dom pre veľkú rodinu, PREDAJZNÍŽENÁ CENA! Rodinný dom pre veľkú rodinu, PREDAJ

Ponúkame Vám na predaj veľmi vkusný a príjemný 5 izbový dom v obci Golianovo, okres Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce na rozsiahlom pozemku s rozlohou 16,5 m2.

Dispozícia

1. ČASŤ DOMU: vstupná veľmi priestranná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou – s výstupom na terasu, pracovňa, špajza, spálňa, kúpelňa - s vaňou, toaletou a infra saunou 2. ČASŤ DOMU: predsieň, chodbička, obývacia izba (s posilňovňou), 2 x detská izba, šatník, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou

DOM:

• Kolaudovaný v roku 2025
• Po kompletnej rekonštrukcii
• Nová elektroinštalácia
• Nová vodoinštalácia
• Podlahové kúrenie v oboch kúpeľniach
• Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
• Kombinácia podlahy: drevo, kameň, keramická dlažba
• Vonkajšie nastaviteľné hliníkové žalúzie
• Kompletná izolácia domu
• Zateplenie domu zo všetkých strán, aj strecha
• 26 fotovoltaických panelov na streche
• Strecha: predná časť / plech, prístavba / škridla BRAMAC
• Úprava vstupnej vody automatickým zmäkčovačom do celej domácnosti
• Nabíjanie pre elektromobily
• Optický internet zemou

IS: elektrika, plyn, obecná voda, studňa (vŕtaná aj kopaná), odpad je riešený kanalizáciou

Na pozemku sa nachádza kryté parkovanie pre 3 autá, veľká dielňa s extra skladom, vonkajšie sedenie a hospodárske budovy. Veľkou zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti je vonkajší jednopodlažný domček s novou elektrikou, bojlerom a prívodom vody s možnosťou prepojenia z obecnej na studničnú. Toho času to slúži ako sklad.

Nehnuteľnosť je vhodná pre mladé rodinky s deťmi, ktoré ocenia vlastné súkromie, alebo aj pre dvojgeneračné rodiny. RD je tak rozsiahly a dispozične skvele riešený, že odporúčam obhliadku.

Obec Golianovo disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny a futbalové ihrisko.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

• kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka(zavináč)sharkreal.sk

Shark real - váš silný a spoľahlivý partner v oblasti realít!