Rodinný dom s veľkorysým investičným pozemkomRodinný dom s veľkorysým investičným pozemkom

SHARK REAL Vám ponúka na predaj útulný rodinný dom na veľkorysom pozemku o výmere 1740 m2 a veľkým potenciálom v obci Hronský Beňadik, v krásnom prostredí Štiavnických vrchov a Pohronského Inovca. Tento dom je ideálny na nasťahovanie rodiny, hľadajúcej pohodlné bývanie s vlastnou záhradou, ale je vhodný aj ako investícia s možnosťou postavenia ďalších domov na pozemku.

Dispozícia: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 2 spálne, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC Poschodie - priestranná izba/sklad, balkón + ďalší priestor na dokončenie

Tento 4 izbový rodinný dom prešiel rekonštrukciou v rokoch 2022 až 2023 (strecha, zateplenie, okná, dvere, podlahy a podobne). Vykurovanie je gamatkami + pevné palivo. IS - elektrina, obecná voda, plyn, žumpa, studňa.

Súčasťou domu je aj garáž, skladové priestory a obrovská rovinatá, cca 25 m široká záhrada, ktorá poskytuje dostatočné súkromie a ideálne miesto na oddych, grilovanie, bazén, rodinné posedenia, záhradkárčenie alebo postavenie ďalšieho domu. Možnosť parkovania priamo pri dome. Dom sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, škôl, obchodov a prírody.

Obec Hronský Beňadik sa nachádza v krásnej prírode Štiavnických Vrchov a len 2 minúty od domu je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je Materská škola, Základná škola, Kultúrny dom, obchod, známa pekáreň s farmou a detským ihriskom, pošta, zubár, autobusová zastávka a do 7 minút autom je mesto Nová Baňa, kde je kompletná občianska vybavenosť, prípadne 12 minút autom je mesto Zlaté Moravce.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť :

+ Priestranný dom + Veľký, 25 m široký a slnečný pozemok + Investičná príležitosť + Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do mesta + Súkromie na pozemku + Krásna príroda Štiavnických Vrchov + Vynikajúca poloha domu

Obec je známa svojim Kláštorným komplexom Hronský Beňadik - národná kultúrna pamiatka, Bazilika minor sv. Benedikta, neďaleko obce sa však nachádzajú aj ďalšie významné a turistické miesta ako napríklad Múzeum Nová Baňa, tajch Nová Baňa, Ferrata a Zvonička Nová Baňa, Starohutský vodopád, lyžiarske strediská Drozdovo a Salamandra Resort, známy ZVEROPARK, Hrad Revište, Hrad Hrušov, taktiež je neďaleko situovaný Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, Pstruhový raj, Zubria zvernica, termálne kúpalisko Vodný raj Vyhne, mesto a tajchy Banská Štiavnica.

Tento dom sa nachádza v prostredí vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

• kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu [email protected]

Shark real - váš silný a spoľahlivý partner v oblasti realít!